Сертификат на жилье «молодая семья» 2020: как получить, как использовать

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьС жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.

В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.

Что это за документ

Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.

По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.

Основы получения данной государственной субсидии прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1050, датированном 2010 г. В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.

Каков размер помощи и от чего он зависит

  • Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьБюджетную субсидию молодым семьям на приобретение собственного жилья государство предоставляет в виде сертификата или свидетельства, с которым в дальнейшем необходимо явиться в уполномоченный банк.
  • После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.
  • Передача свидетельства в банк должна быть осуществлена в течение 2-х месяцев, иначе в соответствии с условиями программы, процедуру оформления сертификата нужно будет пройти заново.
  • Размер социального субсидирования по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если речь идет только о супругах, и 35%, если они уже успели стать счастливыми родителями.
  • Неполной семье, в которой воспитывается ребенок также положено 35%.
  • Величина стоимости жилья зависит от требуемого жилого пространства и цены за 1 квадратный метр квартиры, определенной на территории каждого конкретного муниципального образования.

Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м. Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры. Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.

Если семья воспитывает 2-х и более малышей и уже получен материнский капитал, то переведенные государством средства также можно использовать на покупку жилья совместно с вышеописанной выплатой.

Условия получения

  1. Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.

  2. В соответствии с Постановлением Правительства молодая семья может приобрести с учетом установленных нормативов отдельную квартиру или начать возведение собственного дома.

  3. Жилищный сертификат выдается только в том случае, если соблюдаются следующие требования:
  • муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
  • возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
  • совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьПомощь предоставляется только гражданам РФ.

Документы

Молодая семья может получить жилищный сертификат только 1 раз в жизни в соответствии со своим добровольным желанием.

Чтобы стать участником государственной программы ячейке общества необходимо обзавестись следующим пакетом документов:

  • собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
  • заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
  • оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
  • паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
  • бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
  • справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
  • сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
  • лицевой счет.

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьЖилищные условия требуют улучшения, если имеют место следующие обстоятельства:

  • местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
  • в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
  • молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.

Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

  • свидетельство о праве;
  • кредитный договор, заключенный с начала 2006 г. по конец 2010 г.;
  • справка из банка о долге, который еще нужно погасить.

Все собранные бумаги должны быть переданы в местное самоуправление. Возможно как личное присутствие одного из супругов, так и направление уполномоченного лица.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

В дальнейшем ячейка общества по очереди становится счастливым обладателем сертификата на приобретение собственного жилья.

Основаниями к отказу могут служить следующие обстоятельства:

  • один из супругов является владельцем квартиры или иной жилплощади;
  • семья не в силах оплатить оставшуюся стоимость приобретаемого жилья;
  • предоставленная информация не соответствует реальности.

Молодая семья может обратиться за оформлением жилищного сертификата повторно, предварительно устранив все ранее выявленные недочеты.

Правила использования сертификата и срок его действия

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьЖилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.

С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.

Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади.

Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи.

Как показывает практика, с каждым годом становится все сложнее выбрать жилье, которое соответствовало бы каждому требованию и не превышало предлагаемой суммы.

Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.

Чтобы соблюсти условия программы, нужно подобрать недвижимость в доме, который уже введен в эксплуатацию. Площадь нового жилья обязана обеспечивать установленный норматив на каждого члена семьи.

Кроме того, квартира должна отвечать требованиям благоустроенности, а также санитарным и техническим нормам.

Показатель физического износа помещения, приобретаемого с использованием жилищного сертификата, не должен превышать 25%.

Пример вручения такого вида свидетельства представлен в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-sertifikata.html

Схема приобретения жилья

Итак, представим, что мы — молодая семья: мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы «Молодая семья — доступное жилье» на 2016 — 2020 годы.

  • Мы являемся гражданами Российской Федерации.
  • У нас в собственности нет недвижимого имущества.
  • Мы хотим решить жилищный вопрос или улучшить наши жилищные условия.

Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы получить субсидию от государства по одноименной программе на эти цели? Читайте приведенную ниже схему (пошаговую инструкцию).

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьЧтобы узнать, подходит ли Ваша семья под правила программы «Молодая семья», ознакомьтесь с материалами на странице Условия участия.

Первый шаг: Подача заявления

Для начала нам нужно получить свидетельство на получение субсидии. Для этого мы подаем в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на участие в программе, написанное по форме, утвержденной Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889.

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использовать

Скачать документ

Вместе с этим заявлением также будет необходимо предоставить следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
  • Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:
    • копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;
    • письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;
    • свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);
    • иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи, в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

Второй шаг: Получение свидетельства

После этого мы ждем, пока администрация рассмотрит поданные документы. Органы самоуправления могут отказать нам в выдаче свидетельства, если мы:

  • не предоставили какие-либо необходимые документы;
  • указали ложные сведения в поданных документах.

Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, нам выдают свидетельство на получение субсидии. При его выдаче нас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии.

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использовать

Скачать документ

При возникновении у нас обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, мы представляем в органы местного самоуправления заявление о его замене с указанием обстоятельств и приложением документов, подтверждающих их. К таковым относятся:

  • утрата (хищение) или порча свидетельства;
  • уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
Читайте также:  Исковое заявление в суд: образец

В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

Третий шаг: Договор с банком

Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет.

  1. Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.
    • Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.
    • Свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.
  2. Далее, банк проверяет данные, указанные в свидетельстве, и сверяет их с нашими паспортными данными. В противном случае, при несоответствии данных, банк отказывает нам в заключении договора банковского счета и возвращает нам свидетельство.
  3. Если же все данные верны, банк заключает с нами договор банковского счета и открывает на наше имя лицевой счет, предоставленных в качестве субсидии (социальной выплаты). В этом договоре оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
    • может быть указано доверенное лицо, которому позволено распоряжаться данным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств;
    • договор заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, но может быть расторгнут по письменному заявлению распорядителя счета.
    • В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора без перечисления средств субсидии.

Четвертый шаг: Одобрение банком

Для оплаты приобретаемого жилого помещения мы представляем в банк следующий перечень документов:

  • договор банковского счета;
  • договор купли/продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
  • документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли/продажи указываются:

  • реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
  • реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
  • определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета и документы по приобретению жилья:

  • договор купли/продажи готового жилого помещения;
  • договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Также мы можем использовать субсидию в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, если мы являемся членом жилищного накопительного кооператива и для нас кооперативом приобретено жилое помещение. После этого данное жилое помещение переходит в нашу собственность.

Чтобы воспользоваться полученной субсидией таким образом, мы должны представить в банк:

  1. Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;
  2. Копию устава кооператива;
  3. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую наше членство в кооперативе;
  4. Копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано нам, молодой семье — участнице подпрограммы;
  5. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов проверяет содержащиеся в них сведения.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов нам пришлют соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

  • договора купли/продажи жилого помещения;
  • документы на строительство;
  • справки об оставшейся сумме паевого взноса.

Пятый шаг: Перечисление субсидии

Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются нам.

  1. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
  2. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на наш счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах.
    • При их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку.
    • При несоответствии данных перечисление средств не производится, об этом орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Шестой шаг: Мучения окончены

Мы получаем субсидию по программе! Субсидия считается предоставленной нам с того момента, как банк перечислит денежные средства с нашего лицевого счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству жилого помещения либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления нашей молодой семьи из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей — участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Источник: http://molodaja-semja.ru/shema-priobreteniya-zhilya/

Субсидии молодым семьям в 2020 году

Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьРанее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2020 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья.  Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Программа рассчитана на помощь молодым семьям в приобретении в собственность жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства. В частности, социальные выплаты по программе можно использовать для:

  • оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
  • осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
  • уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
  • оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
  • уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

При этом, жилое помещение не может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В результате участия в такой программе, молодая семья получает свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия такого сертификата не более 7 месяцев.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

К претендентам предъявляется целый ряд требований:

  • Максимальный возраст членов семьи не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
  • Наличие у семьи доходов достаточных для уплаты кредита на приобретение жилья или оплаты средней стоимости жилья;
  • Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Право на участие в программе предоставляется молодой семье 1 раз, участие проводится на добровольной основе.

Важно: для участия в программе семья не обязательно должна быть полной, а еще не обязательно наличие детей. Также один из супругов может быть не гражданином Российской Федерации.

Социальная выплата предоставляется в размере

  • 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Как стать участником программы

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2020 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов.

Необходимые документы

  • Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использовать
  • Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.
  • Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:
  1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
  2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  4. Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
  5. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
  6. Копии СНИЛС.
Читайте также:  Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога в 2020 г.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома потребуются так же

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение или дом, приобретенное или построенное с использованием земных средств, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
  2. Копия кредитного договора.
  3. Справка о сумме остатка долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Решение о включении вас в списки участников программы принимается в течении 10 дней с момента принятия от вас заявления. Основания отказа строго определены законом:

  • несоответствие молодой семьи требованиям,
  • непредставление или представление не в полном объёме документов,
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.

Повторная подача документов допускается после устранения причин отказа.

В случае если на момент формирования списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из перечня молодых семей, имеющих возможность участвовать в получении субсидии.

В органах местного самоуправления можно задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Где получить консультацию по программе

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

  1. Дорогие читатели!
  2. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  3. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использоватьСрок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2020 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2020 года.

Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохранилось и в 2020 году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание  сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить жилье молодой семье

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/subsidii-molodym-semyam.html

Сертификат Молодая семья (жилищный) в 2020 году — сумма, как получить, обналичить, отчитаться, на что можно потратить

В условиях экономического кризиса и других сложностей развивающихся стран, многие граждане лишены возможности приобретения собственного жилья.

Но в России существует множество программ, в соответствии с которыми есть шанс получить заветные квадратные метры при помощи финансирования из государственного бюджета. При этом нужно знать, каковы особенности сертификата Молодая семья в 2020 году.

Важная информация

Приобретение жилья в России не всегда доступно всем гражданам. Поэтому государство предоставляет возможность наиболее незащищенным слоям населения получить адресную помощь.

Такой и является сертификат Молодая семья. Но для его использования нужно учесть ряд особенностей. Например, сколько ждать сертификат молодая семья.

Основные понятия

Сертификат Это документ, который устанавливает право человека на получение определенных услуг, товаров и т.д.
Жилая недвижимость Это помещения, которые входят в жилищный фонд населенного пункта и пригодны для проживания в них
Обналичивание средств Это процедура, при которой можно получить денежные средства в виде наличных купюр
Пособие Это помощь, которая предоставляется государством в виде денежных средств отдельным категориям граждан
Молодая семья Это новое гражданское образование, которое нуждается в помощи, поскольку находится на начальной стадии построения семьи и испытывает трудности в финансовом плане

Что это за документ

Сертификат Молодая семья представляет собой документ, который является адресной помощью от государства. Но использовать его можно только для одной цели — улучшения жилищных условий в плане приобретения или же строительства жилых квадратных метров.

Такая помощь выдается лишь некоторым группам граждан. Поскольку не все жители страны являются нуждающимися в подобной льготе. И поэтому получение сертификата строго ограничено, а для этого граждане должны соответствовать ряду требований.

Правовая база

Что касается законодательной базы, то осуществление выдачи жилищных сертификатов происходит на основании Постановления Правительства Российской Федерации под номером 1050 “О федеральной целевой программе “Жилище” на 2015-2020 годы”.

Именно отсюда следует, что планируют предоставлять такие льготы до 2020 года. В этом документе установлены условия, которые должны быть соблюдены при выдаче сертификата и каков сам порядок предоставления возможности приобретения и строительства жилья.

Так, в правилах предоставления субсидий указаны положения, по которым можно использовать денежные средства по сертификату.

Как получить сертификат Молодая семья

Для того, чтобы получить помощь в рамках программы Молодая семья, гражданам нужно будет совершить ряд простых действий:

Собрать пакет документов В частности, заявление на участие в программе
Далее нужно обратиться с этими бумагами в уполномоченный орган В зависимости от населенного пункта это будет комитет или департамент, находящийся при администрации
После постановки на учет Нужно ожидать решения уполномоченных органов и получения самого сертификата

Какие требования нужно соблюсти

При получении сертификата контролирующие органы будут выдвигать к гражданам определенные требования. Если претенденты не соответствуют им, то будет получен отказ в выдаче субсидии и оформлении сертификата.

Всего выдвигается три требования:

Возраст каждого из членов молодой семьи Не может превышать 35 лет
Семья Должна состоять на учете граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания. В данном случае нет конкретных нормативов, поскольку в каждом субъекте РФ они разные
Доход семьи Позволяет оплачивать кредит вместе с той помощью, которую выдаст государство в качестве субсидирования процедуры

Стоит отметить, что даже если в семье только один из членов является гражданином России, возможно участие в подобной программе субсидирования.

От чего зависит размер помощи

Следует учитывать, что для разных семей размер пособия от государства будет отличаться. Поэтому необходимо понимать, в каком порядке изменяются данные показатели.

Дело в том, что расчеты будут опираться на такие факторы:

  • какова норма по площади жилья установлена для конкретной семьи;
  • цена на 1 квадратный метр квартиры в регионе предоставления субсидии.

В соответствии с нормативными документами, на семью из двух человек необходимо жилье общей площадью в 42 квадратных метра.

Но все же в регионах страны данные показатели могут меняться. Санкт-Петербург и Москва будут иметь средние показатели, в отличие, к примеру, от Краснодара.

Механизм получения

Для того, чтобы получить сертификат, необходимо, в первую очередь, стать на учет как нуждающийся в улучшении условий проживания.

Далее следует собрать пакет документов, который и будет подаваться на участие в жилищной программе от государства. После одобрения документации можно будет подбирать жилье.

Бланк заявление (рапорт) на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории субъекта Российской Федерации можно скачать здесь.

Куда обращаться

Изначально следует обратиться в администрацию населенного пункта в соответствии с местом проживания. Данный момент важен, поскольку только там гражданин может стать на учет.

После этого там же, в департаменте по жилищным вопросам и оформляется участие в одной из программ от государства. Там должны подсказать, какие бумаги нужно собрать и как будет продвигаться процедура.

Далее после поиска недвижимости, следует обращаться в банк за выдачей кредита с самим сертификатом — как подтверждением платежеспособности.

Заполнение заявления

Данный документ имеет стандартный шаблон. В его структуру входят:

  • данные о супругах;
  • информация о наличии детей в семье;
  • сведения о месте проживания — с указанием трудностей в плане жилого помещения.

Оформляют документ в двух экземплярах. Поскольку один остается в госучреждении, а второй — у заявителя. 

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использовать

образец заявления о включении в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Перечень документов

При постановке семьи на учет по жилищному вопросу, нужно будет предоставить госорганам такие документы:

  • паспорта супругов и детей, которым исполнилось 18 лет;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о заключении брака;
  • трудовые книжки — только для тех членов семьи, которые осуществляют трудовую деятельность;
  • справки о доходах и выписка из банковского счета;
  • документы о получении социальной помощи;
  • сведения о составе семьи;
  • при наличии недвижимости — документы на право собственности;
  • мужчины должны предоставить военный билет.

Обязательными будут и документы о постановке на учет семьи, а также на этапе покупки жилья — сам сертификат.

Читайте также:  Что такое субсидия на квартиру.

Какова сумма пособия

Размеры пособий будут зависеть от нескольких факторов. Поэтому здесь не может быть конкретных цифр.

Хотя государством установлены минимальные нормы по выплатам:

  1. Если семья состоит из двух супругов, то субсидия не может быть меньше, чем 30% от средней цены недвижимости.
  2. При наличии в семье из двух супругов детей, погашается 35% стоимости жилого помещения.

Так, размер выплаты можно рассчитать по формуле — норму квадратных метров умножают на количество членов семьи

Далее полученную цифру умножают на стоимость квадратного метра приобретаемого жилья в регионе. Полученную сумму делят на сто и затем умножают на коэффициент минимальной субсидии.

На что можно потратить

Распределить средства можно такими способами:

  • приобрести готовое жилье — с доплатой собственных средств посредством заключения договора купли-продажи;
  • вопрос можно ли погасить ипотеку сертификатом молодая семья отпадает сам собой — поскольку и такое применение доступно.

Это два основных варианта использования сертификата. Но стоит понимать, что есть возможность строительства. В таком случае можно внести средства в строящееся жилье или же взять ипотеку на строительство дома.

Срок его действия

У такого документа как сертификат Молодая семья есть свой срок действия. И этот момент нужно учитывать, чтобы не потерять возможность субсидирования.

Так, для семей, которые получили документ, установлен период в два месяца для реализации сертификата и средств по нему. Что касается банковских организаций, то они могут проводить операции по сертификату в течение 9 месяцев.

Основания к отказу

В законодательных нормах Российской Федерации прописано только четыре варианта развития событий, при которых семье могут отказать в оформлении сертификата.

Они таковы:

Семья Которая подала документы, не соответствует тем требованиям, которые установлены в законе. Поэтому заранее следует изучить все нюансы в данном поле
Представленная документация не является полной Такое случается, когда граждане не собрали полный пакет документов. И госучреждение не может в полной мере оценить возможность предоставления семье льготы
В документах Которые были переданы в контролирующий орган, находилась неправдивая информация. При подаче документов обязательно нужно проверять их подлинность. Не стоит пытаться подделать бумаги или предоставить неактуальные сведения
Семья уже принимала участие в данной программе и получила субсидию от государства Это и делает повторное участие невозможным

Стоит отметить, что подавать заявление на постановку в очередь на получение средств по данной программе нужно с запасом в несколько лет до исполнения крайнего возраста супругам.

Поскольку при подаче бумаг в сентябре, постановка на учет будет совершена только в следующем году. Исходя из этого также могут отказать в участии в такой программе.

Интересующие вопросы

При постановке на учет для участия в подобной программе от государства возникает много вопросов. При этом лучше всего заранее знать все нюансы. К примеру, возможность использовать материнский капитал и данное пособие.

Можно ли его обналичить

Дело в том, что пособие является полностью безналичным. И все операции будут проводиться через банковские счета. Поэтому при покупке жилья деньги переведут продавцу, а не участнику программы.

В том случае, когда денежные средства необходимы для строительства жилья, средства гражданин получит на банковский счет. И все также будет происходить в безналичном виде.

Как отчитаться по нему

Законодательство Российской Федерации, да и само постановление о данной программе не предусматривают никакой отчетности по данным средствам.

Таковые операции не нужно соблюдать исходя из того, что все денежные средства будут перечисляться непосредственно продавцу. Нет смысла проводить контроль по отчетности.

Исключает мошенничество и тот факт, что участвовать в данной программе можно только один раз в жизни. При потере своего шанса на получение жилья гражданин не сможет воспользоваться помощью государства еще раз.

Предполагаемые риски

Рискованность программы связана с теми случаями, когда граждане хотят обналичить сертификат. Хотя такой возможности в законе не предусмотрено и это является мошенничеством.

Чаще всего семьи обращаются к риелторам для приобретения жилья у них и после перевода средств делят их между собой, возвращая недвижимость в собственность компании. Но не всегда процедура происходит успешно.

Поскольку риелтор может продать жилье по завышенной цене или в ходе подключения к этому процессу ипотечного займа, а обратно сделку не провести.

Сертификат для молодых семей — возможность на льготных условиях получить жилье. Сама процедура требует настойчивости и знания закона.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/lgoty/semjam/sertifikat-molodaja-semja/

Сертификат «Молодая семья» – как получить и использовать в 2020 году?

Наверняка многие слышали про так называемый сертификат «Молодая семья». По сути, это документ, который предоставляет его обладателям право на покупку жилья на льготных условиях. Разберем подробнее, как его получить и какие преимущества он дает.

Сертификат на жилье «Молодая семья» 2020: как получить, как использовать

Что такое сертификат «Молодая семья»?

Термин «сертификат «Молодая семья» – это народное название.

Если обратиться к нормативно-правовым актам, которые предусматривают описываемый документ (а именно к карте государственной программы «Жилище», а также к Постановлению правительства от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий госпрограммы «Жилище»), можно увидеть, что на самом деле это – жилищный сертификат, дающий право молодым семьям на приобретение жилого помещения при поддержке государства.

Зачем он нужен?

Жилищный сертификат представляет собой документ, дающий право на субсидию на приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан. При этом получатели помощи должны соответствовать определенным требованиям.

  • Возраст. Члены семьи не должны быть старше тридцати пяти лет. Лица, не достигшие этого возраста согласно действующим в Российской Федерации нормативам относятся к категории населения «молодежь».
  • Проблемы с жильем. Граждане, претендующие на получение субсидии, должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Это подразумевает отсутствие собственного жилого помещения в собственности или в социальном найме, а при наличии такого помещения – его несоответствие региональным требованиям о минимально необходимой площади для проживания. Признает нуждающимися в улучшении жилищных условий управление имущественных отношений местной администрации.
  • Наличие постоянного источника дохода, достаточного для оплаты ипотечного кредита. Субсидия покрывает стоимость приобретенного жилища не в полном объеме – оставшуюся часть денег молодой семье придется вносить самостоятельно. Поэтому одним из условий предоставления льготы является наличие у ее членов стабильного дохода, с помощью которого он сможет довнести сумму, которую не удалось погасить с помощью предоставленной государством субсидии.

По общему правилу сертификат покрывает одну треть от стоимости приобретаемого жилья, если в семье еще нет детей, и 35% цены жилища, если на воспитании супругов находятся несовершеннолетние.

При этом не важно родные это дети или усыновленные – право на государственную поддержку возникает в любом случае.

На нее могут рассчитывать и неполные семьи – например, женщины, которые воспитывают детей одни.

Как получить жилищный сертификат?

Рассмотрим особенности процедуры получения жилищного сертификата для молодой семьи.

Куда обращаться?

Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться в местную администрацию. Кроме того, оформить документ можно при посредничестве МФЦ или подав заявление в электронном виде на сайте государственных услуг.

Следует отметить, что получение субсидии через «Госуслуги» доступно не во всех субъектах Российской Федерации.

Какие документы нужны?

Чтобы оформить сертификат на жилье молодым семьям потребуется предоставить следующие документы:

  • заявление о выдаче сертификата;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя, а также его супруга (паспорта граждан Российской Федерации);
  • свидетельство о заключении брака (если семья неполная, то оно не требуется);
  • в случае наличия детей – свидетельства об их рождении;
  • справка, подтверждающая, что семья была в установленном законом порядке признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие наличие постоянного источника доходов семьи (для работающих по трудовому договору граждан – справка 2 НДФЛ, для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей – копия последней декларации о доходах, направленной в Федеральную налоговую службу);
  • документы, подтверждающие регистрацию членов семьи по месту жительства (в их качестве может выступать выписка из домовой книги или соответствующая справка, выданная миграционным подразделением Министерства внутренних дел).

Как использовать?

Сертификат действует в течение трех месяцев. За этот срок молодая семья должна предпринять следующие действия для реализации своего права на субсидию:

  • в течение двух месяцев со дня получения сертификата открыть в Сбербанке счет, на который зачислят материальную помощь;
  • выбрать жилье для покупки и согласовать свой выбор с муниципалитетом;
  • заключить с банком договор ипотечного кредитования, приобрести жилое помещение на выданные средства и передать его в залог кредитной организации.

Следует отметить, что для покупки подойдет не всякое жилье. Оно должно обеспечивать потребности членов семьи лишь в минимальном объеме. Иными словами, приобрести дорогую квартиру большой площади с использованием государственной поддержки не получится.

Более подробно о получении субсидии на жилье молодым семьям можно узнать из этого видео:

Молодые семьи, в которых супруги не достигли тридцатипятилетнего возраста, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе получить сертификат на приобретение жилого помещения. Государство выплачивает за его обладателей 30% стоимости приобретаемого жилища, а при наличии у них детей – 35%.

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:

Источник: https://npfrate.ru/knowledgebase/gosprogrammy/sertifikat-molodaya-semya.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector