Органы местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области Версия сайта для слабовидящих
 Органы местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области

Объявление

Разъяснения ФНС России о том, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом

от 12 мая 2019 года

 

 

Налоговые органы разъясняют,

в каких случаях теплицы и другие хозпостройки

физлиц облагаются налогом.

 

 

В соответствии с положениями статьи 400, пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее- налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

 

В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и rapaжи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость (разъяснения Минфина России от 16.05.2017 03-05-04-01 / 29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 № БС - 4-21 / 9186 @).

 

Владелец хопостройки сам определяет , нужно ему обратиться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 

 

Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются ( статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ) и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно- разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.

 

 

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь, не более 50 кв.м, то налог c нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Основное условие- постройка не используется в предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункты 2-5 статьи 407 Налогового кодекса).

 

В силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России nalog.ru

Сайт admtog.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области. Электронная почта info@admtog.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области, дополнительная электронная почта gorodtogadm@yandex.ru
Все материалы сайта доступны по Лицензии.
Информация о сайте admtog.ru.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 20 июля 2019 года, суббота.
Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.
  
Уважаемый Посетитель! Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
Цветовая схема: ЧЁРНЫМИ БУКВАМИ ПО БЕЛОМУ ФОНУ:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - СРЕДНИЙ, расстояние между буквами - СРЕДНЕЕ
Выбрать другой вариант просмотра сайта →
 © 2013 - 2019 Органы местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области