органы местного самоуправления
Объявления
Разъяснения ФНС России о том, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом
от 12 мая 2019 года

 

 

Налоговые органы разъясняют,

в каких случаях теплицы и другие хозпостройки

физлиц облагаются налогом.

 

 

В соответствии с положениями статьи 400, пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее- налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

 

В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и rapaжи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость (разъяснения Минфина России от 16.05.2017 03-05-04-01 / 29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 № БС - 4-21 / 9186 @).

 

Владелец хопостройки сам определяет , нужно ему обратиться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 

 

Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются ( статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ) и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно- разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.

 

 

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь, не более 50 кв.м, то налог c нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Основное условие- постройка не используется в предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункты 2-5 статьи 407 Налогового кодекса).

 

В силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России nalog.ru


Вы здесь: Главная Объявления Разъяснения ФНС России о том, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный проект Общероссийского народного фронта

ОМСУ © 2013 - 2019 Все права защищены. Органы местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области

admtog.ru официальный сайт, info@admtog.ru официальная электронная почта, gorodtogadm@yandex.ru дополнительная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
633456, Российская Федерация, Новосибирская область, Тогучинский район, город Тогучин, улица Садовая, дом 17


Телефон приёмной Главы города Тогучина +7(383-40)21-695. Обращаться в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00

Телефон горячей линии +7(383-40)21-056. Обращаться в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00

Единая служба обеспечения жизнедеятельности населения +7(383-40)21-387. Обращаться круглосуточно

Материалы официального сайта admtog.ru Органов местного самоуправления города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области с 2012 года по июль 2017 года расположены в архиве сайта.

Сегодня 18 сентября 2019 года, среда. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз